CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL
Este Contrato de Arrendamiento Residencial (el "Arrendamiento") se celebra el [Fecha] por y entre el Arrendador y el Arrendatario (colectivamente, las "Partes").
1. Propiedad y Ocupación
El Arrendador arrienda al Arrendatario la vivienda ubicada en: [Dirección completa].
* Ocupantes: La propiedad será ocupada únicamente por el Arrendatario y su familia inmediata.
* Propósito: La propiedad se utilizará exclusivamente como residencia privada.
2. Plazo y Pagos
1. Plazo del Arrendamiento: El plazo comienza el [Fecha de inicio] y finaliza el [Fecha de vencimiento].
2. Renta: La renta mensual es de [Monto], pagadera por adelantado el primer día de cada mes.
3. Depósito de Seguridad: El Arrendatario depositará [Monto] como garantía por daños o rentas impagadas. Este depósito se devolverá dentro de los [Número] días posteriores a la terminación, menos las deducciones legales.
3. Mantenimiento y Reparaciones
* Deberes del Arrendador: El Arrendador mantendrá la integridad estructural y los sistemas esenciales (plomería, calefacción, electricidad).
* Deberes del Arrendatario: El Arrendatario mantendrá la propiedad limpia y sanitaria. El Arrendatario es responsable de los daños causados por negligencia o mal uso.
* Alteraciones: No se permiten cambios de pintura o estructurales sin el consentimiento previo por escrito.
4. Derecho de Entrada
El Arrendador se reserva el derecho de entrar en la propiedad con un aviso mínimo de 24 horas para inspecciones, reparaciones o para mostrar la propiedad a posibles inquilinos. En caso de emergencia, no se requiere aviso.
5. Prohibiciones y Reglas
* Sin Subarrendamiento: El Arrendatario no subarrendará la propiedad ni cederá este contrato sin consentimiento por escrito.
* Mascotas: Las mascotas están [Permitidas/No Permitidas] sujetas a la política específica del Arrendador.
* Actividad Ilegal: Cualquier actividad ilegal en la propiedad constituye un incumplimiento material y motivo de terminación inmediata.
6. Ley Aplicable
Este Arrendamiento se regirá por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la propiedad.
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EN TESTIMONIO DE LO CUAL, las Partes han ejecutado este Arrendamiento a partir de la fecha escrita anteriormente.